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中国地产隐形首富:公司不负债、不上市,完全属于他一人!

时间:2020-07-22 18:40:12 来源:网络

文:无轶

说到中国的房地产巨头,大家会想到哪些?万达的王健林、恒大的许家印、碧桂园的杨国强等等,都是房地产行业的巨头。然而,尽管这些房地产巨头的身家惊人,企业价值也超过千亿,但实际上,他们的负债率也是很高的,这是房地产行业的普遍情况。

以香港新鸿基为例。新鸿基不是大公司,但利润率很高。虽然他们的收入只有恒大的十分之一,但利润大致相同。其实在房地产行业,并不是规模越大,赚的越多。

已经移民澳大利亚的许荣茂,他不喜欢用银行贷款来开发房地产,大部分钱都是他自己提供的。在这种情况下,虽然公司不会发展得太快,但每个项目都很稳定。而另一位香港大亨林百欣对房地产开发也有自己的一套理念,那就是只租不卖。

事实上,如果包括债务,像王建林和杨国强这样的房地产大亨就不算什么。但在深圳,有一个房地产老板真的很富有。他是星河集团的业主,黄楚龙。

普宁市位于广东省东南部,是广东省辖县级市。面积虽小,却有中国医药之都的美誉。黄楚龙就来自普宁。去过普宁的人一定会被那里的商业氛围所吸引。这个小城市有几个大型商业广场,黄楚龙的cocopark就是其中之一。

事实上,黄楚龙在普宁盖的购物中心完全是为了支持他家乡的发展。他真正赚钱的生意大多在深圳。39年前,黄楚搬到深圳闯荡,现在他的业务已经涵盖房地产、金融和投资等领域。黄楚龙的星河集团拥有超过1000亿元的资产,几乎没有债务。此外,整个公司没有上市,只属于他一个人。因此,如果我们计算净资产,黄楚可以算是中国最富有的隐形富翁了。

目前,黄楚龙200亿元的投资业务都是他自己的,此外,他还有3300万平方米的土地储备,主要集中在深圳、广州、东莞、普宁、常州等地。

与徐家银等房地产巨头不同,黄家银没有全国性的业务。黄楚龙的战略是深化和完善市场。事实上,虽然黄现在是亿万富翁,但当他第一次来到深圳时,他是一名建筑工人。有一段时间,他没有地方住,睡在街上的涵洞里。他的成功充分证明了这句老话——吃苦,只是做人。

黄楚龙的成功并非偶然。虽然他赚了很多钱,但他为人却很低调。几年前,黄楚龙的儿子结婚了,他邀请了家乡所有的村民来深圳参加婚礼。当时,光是彩金就花了500万元。不过,黄楚龙并不是炫富,而只是想让他的父老乡亲开心。

黄楚龙不仅没有收到村民的红包,而且给他们每人500元。此外,黄楚龙还邀请了当时非常著名的歌手林祥和蒋玉恒等明星演唱。此外,十多年前,黄楚龙悄悄向深圳红十字会捐赠了价值1000多万元的豪宅。

目前,黄楚龙的可可商业广场每年可为他带来超过10亿元的租金收入。此外,黄楚龙的房地产项目正在蓬勃发展,他还投资了阳光保险等公司。除了巨大的土地储备,黄楚龙的财富相当惊人。

儿子结婚后,他邀请2000名村民参加婚礼,并每人赠送500元红包。黄楚龙在富家无法忘记自己的村民,这很难能可贵。而他的低调作风也被许多网友誉为中国企业家的杰出代表。

从穷到睡涵洞,到如今的房地产界隐形巨富,黄楚龙的成功史堪称励志,值得后辈们学习。

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